Garantías:
Hipoteca de primer grado a favor del Fondo de Empleados FECOM
Aportes sociales y ahorros obligatorios del asociado, como garantía complementaria
Codeudores, cuando el análisis de riesgo así lo determine
Otras garantías líquidas como inversiones en otras entidades (AVANZAR)
Gastos Externos:
Gastos previos a la aprobación del crédito: todos los gastos que deban asumirse antes de la aprobación del crédito serán responsabilidad exclusiva del asociado solicitante
Gastos posteriores a la aprobación: el Fondo podrá financiar o desembolsar, con cargo al crédito aprobado, aquellos gastos que se generen con posterioridad a la aprobación (gastos notariales, registro, impuestos, constitución de garantías y seguros)
Criterios de Priorización (cuando exista alta demanda):
Mayor antigüedad en el Fondo
Ingresos hasta 4 SMMLV
Primera vivienda o vivienda nueva
Seguros que protejan la vivienda (obligatorios: incendio y terremoto, vida deudores)
Años restantes para pensionarse
Requisitos del Inmueble:
Certificado de tradición y libertad vigente, libre de gravámenes
Avalúo comercial realizado por entidad o profesional autorizado
Cumplir con condiciones legales, urbanísticas y de uso del suelo
Estar a nombre del asociado
Constitución de la Garantía:
Estudio de títulos del inmueble (realizado por abogado titulado)
Hipoteca de primer grado debidamente protocolizada y registrada
Contratación y endoso de seguros exigidos
El desembolso se realizará directamente al vendedor de la vivienda
El Club Los Almendros es un sitio vacacional en la condición de tiempo compartido. El cual viene prestando sus servicios desde el año 1998, ofreciendo uno de los mejores sitios vacacionales en el Golfo de Morrosquillo, Municipio de Coveñas. Departamento de Sucre, ubicado en el Kilómetro 10 vía Tolú Coveñas sector la Marta.
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FECOM es una empresa de derecho privado, sin ánimo de lucro y constituida por trabajadores dependientes. Estamos vigilados por la Superintendencia de la Economía Solidaria y pertenecemos a la Asociación Nacional de Fondos de Empleados, Analfe.
